SE VENDE LOCAL EN MEDELLIN, sector ARANJUEZ

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Aranjuez, Medellín
• Código: 10084137
• Estado: Usado
• Área Construida: 218.41 m²
• Área Terreno: 218.41 m²
• Área Privada: 199.48 m²
• Baño: 1
• Estrato: 2
• Año construcción: 2018
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Doble Ventana
• Electricidad
• Video por cable

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Ubicación Exterior
• Zona comercial
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Garita de Entrada

Descripción Adicional :

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL COMERCIAL RENTANDO, CON CONTRATO VIGENTE A LARGO PLAZO Y GRAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN SOBRE VÍA PRINCIPAL DE ALTA AFLUENCIA.

De 218.41 metros cuadrados de área total, distribuidos en 199.48 metros cuadrados de área privada y 18.93 metros cuadrados de área libre. Cuenta con 1 baño.

CERCA DE: Fundación casa museo maestro Pedro Nel Gómez, Parque de Aranjuez, Comfama Aranjuez, Estación del Metro Caribe, Puente de la Madre Laura.

NOTA: Arrendado actualmente con contrato vigente por 6 años y medio más, del cual han transcurrido 2 años. Genera una renta mensual de $8.640.000 con incremento anual del 8%.

NOTA: El local se encuentra en proceso de desenglobe y actualmente cuenta con hipoteca.